Hornstorf: Die Ostsee zum greifen Nah - schöne DHH zu verkaufen!

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57%

69 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

4

1

1

ja

teil unterkellert

Wohngegend

2 x Außenstellplatz

Fernblick

1920

Haus fertig gestellt

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Die Ostsee zum Greifen Nah - schöne Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Hornstorf, einem idyllischen Wohngebiet, das sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee befindet. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht und mit all ihren Vorzügen begeistert. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 69,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden vor dem prasselnden Feuer sitzen und die angenehme Wärme genießen - pure Entspannung und Gemütlichkeit.

Auch die Heizungsart dieser Doppelhaushälfte begeistert. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus und schafft somit ein angenehmes Raumklima. Dank der Gasbefeuerungsart können Sie sich zudem über niedrige Heizkosten freuen.

Der Objektzustand dieser Immobilie ist modernisiert, was bedeutet, dass hier kein Renovierungsstau besteht. Sie können direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne - stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Die Doppelhaushälfte bietet außerdem einen wunderbaren Fernblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung.

In Hornstorf finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind hier vorhanden. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ausgedehnte Spaziergänge entlang der Ostsee oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser traumhaften Doppelhaushälfte begeistern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hornstorf - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren!

Modernisierungen / Renovierungen

Heizung Gas: 2012 Heizkörper und Rohre / 2018 Therme neu

Bad: 2010

Fenster: 2016 Isiolieverglasung/ Doppelverglasung

Dach 2018 Isolierung und Dacheindeckung

Fußböden 2020 EG Fliese und DG Teppichboden

Schornstein: 2023 geprüft

Küche: 2013 kann mit übernommen werden

Abwasser: Kleinbiologische Kläranlage mit Genehmigung

Trennwand: 2018 DG Brandschutzgipswand
EG Vorsatz als Lärmschutz

Die Gemeinde Hornstorf grenzt im Westen an die Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von der Wismarer Bucht entfernt. Weitere Nachbargemeinden von Hornstorf sind Krusenhagen im Norden, Neuburg im Nordosten, Benz im Osten, Zurow im Südosten sowie Lübow im Süden.
Zu Hornstorf gehören die Ortsteile Kritzow, Rohlstorf und Rüggow.

Hornstorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet.

Lage – Anbindung - Entfernungen
Bedeutend für die Gemeinde ist das 34 Hektar große Gewerbegebiet nahe dem Autobahnkreuz Wismar. Hier haben sich viele Unternehmen angesiedelt, die mehrere hundert Arbeitsplätze schufen.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser zentral und Abwasser über eine geprüfte Kleinkläranlage
- Strom, Kraftstrom, Telefon


Eine KITA ist in der Gemeinde Hornstorf und liegt ca. 3 km entfernt.
Die Grundschule befindet sich in Dreveskirchen (Blowatz)
Regionaleschule "Am Rietberg" Neuburg

Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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